铜川市耀州区住房保障和城市改造办公室2013年度部门决算及“三公经费”支出情况

　　一、耀州区住房保障和城市改造办公室部门概况
　　（一）耀州区住房保障和城市改造办公室部门的主要职责：
　　贯彻执行国家住房保障、房产管理、城市改造、住房制度改革方面的方针、政策和法规，拟定本区房产业发展、住宅建设、城市改造中长期规划和规范性文件，并组织实施。负责全区房产业的行业管理，审定全区房地产开发企业、房地产中介机构、物业管理企业资质和从业人员资格认定工作。负责城镇住宅建设工作，负责商品房开发建设管理，组织实施租赁性保障住房建设及管理和住宅小区的综合验收。负责城市改造的组织实施，负责方案审批、项目立项和申报等工作。负责房改方案的审批和住房二级市场的入市审批，负责公有住房出售资金、物业基金、大修基金等专项资金的归集和管理，负责廉租住房补贴发放工作。负责全区住房资金使用计划的审批，监督检查各单位住房资金使用情况。负责城镇房屋产权产籍管理和房产市场管理、依法登记、核发《房屋所有权证》，核发《商品房预售许可证》，负责《商品房销售合同》备案。负责全区直管公房的管理；负责国有土地上房屋征收与补偿管理工作。负责建立和完善房地产市场体系，主管房产转让、抵押、租赁等交易活动。负责建立和培育物业管理市场体系，规范物业管理市场，负责物业管理优秀小区的评定申报工作。负责房产行业的统计、综合调研工作。承办区政府交办的其他工作。
　　（二）耀州区住房保障和城市改造办公室的决算单位构成：
　　耀州区住房保障和城市改造办公室下属三个基层单位，纳入2013年度部门决算编报的单位3个，其中包括：住改办机关，属参照公务员管理的事业单位，经费来源为全额拨款；征收办属事业单位，经费来源为全额拨款；房管所属事业单位，经费来源为差额拨款；房产监理所属事业单位，经费来源为自收自资。
　　（三）2013年度工作任务：
　　1、加快实施在建项目8个，21.62万平方米3960套。
　　①欣佳园小区廉租房、公租房项目：1号楼完成主体工程，2号楼完工；
　　②林园小区公租房项目：完成全部主体工程；
　　③世纪苑小区公租房项目：1号楼、4号楼完工；
　　④河滨花园小区廉租房：1号楼完成10层主体，2号楼正负零；
　　⑤毓兴国际小区廉租房：正负零；
　　⑥林园小区廉租房项目：两栋均达到10层主体；
　　⑦世纪苑小区公租房二期项目：完成3层主体；
　　⑧照金镇田峪小区公租房项目：竣工。
　　2、稳步推进新开工项目，2014年新开工项目5个，10万平方米，1758套；
　　①五台小区廉租房项目：完成桩基工程；
　　②五台小区公租房项目：完成桩基工程；
　　③小丘镇福安小区公租房项目：5栋楼均完成主体工程；
　　④照金镇公租房项目：开挖打桩。
　　⑤启东小区公租房项目：完成5层主体。
　　3、加快推进棚户区改造，2014年启动棚户区改造项目6个， 2560户，拟争取国家补助资金4096万元；
　　4、依法征收，积极指导，服务城市片区改造。
　　（四）2013年度资产情况
　　资产总额682.96万元，其中固定资产482.59万元，包括房屋建筑物、家具用具以及其他类、电子产品及通讯设备。
　　二、2013年度部门决算表
　　1、收支决算总表