区住房保障和城市改造办公室2015年度预算公开

铜川市耀州区住房保障和城市改造办公室2015年度预算公开编制说明

　　一、部门概况：
　　（一）部门职责
　　贯彻执行国家住房保障、房产管理、城市改造、住房制度改革方面的方针、政策和法规，拟定本区房产业发展、住宅建设、城市改造中长期规划和规范性文件，并组织实施。负责全区房产业的行业管理，审定全区房地产开发企业、房屋拆迁企业、房地产中介机构、物业管理企业资质和从业人员资格认定工作。负责城镇住宅建设工作，负责商品房开发建设管理，组织实施经济适用房、城镇廉租住房、公共租赁住房建设及管理和住宅小区的综合验收。负责城市改造的组织实施，负责方案审批、项目立项和申报等工作。负责房改方案的审批和住房二级市场的入市审批，负责公有住房出售资金、物业基金、大修基金、大修保证金等专项资金的归集和管理，负责廉租住房补贴发放工作。负责全区住房资金使用计划的审批，监督检查各单位住房资金使用情况。负责城镇房屋产权产籍管理和房产市场管理、依法登记、核发《房屋所有权证》，核发《商品房预售许可证》，负责《商品房销售合同》备案。负责全区直管公房的管理；负责房屋安全鉴定工作。负责国有土地上房屋征收与补偿管理工作。负责建立和完善房地产市场体系，主管房产转让、抵押、租赁等交易活动。负责建立和培育物业管理市场体系，规范物业管理市场，负责物业管理优秀小区的评定申报工作。负责房产行业的统计、综合调研工作。承办区政府交办的其他工作。
　　（二）单位性质
　　铜川市住房保障和城市改造办公室为财政拨款行政事业单位。
　　（三）年度工作任务
　　1、加快实施总投资6.11亿元的13个在建项目，31.52万平方米,5718套， 力争年底基本竣工1660套。（小丘福安330套、林园廉租600套、毓兴国际城400套、世纪苑二期330套）
　　2、稳步推进总投资1.915亿元，7.078万平方米， 1246套的4个新开工保障性住房项目。
　　3、启动实施城市棚户区改造项目4个1270户。
　　（四）人员资产情况
　　人员情况：铜川市耀州区住房保障和城市改造办公室（区住房资金管理中心）科级建制，事业编制25名。领导职数3名，其中在岗人员23名，退休人员5名，均在财政拨款之列。
　　财产情况：空调15个，电脑11台，笔记本电脑1台，一体机1台，复印机1台，打印机3台，电话机12部，车辆2辆。
　　二、部门预算收支说明
　　（一）收入预算情况
　　2015年全年预计收入235.02万元，资金来源全部为一般预算财政拨款收入。
　　（二）支出预算情况
　　1、工资福利支出217.04万元。。
　　2、对个人家庭补助支出0.78万元
　　3、商品和服务支出（其中公务支出8.2万元，专项事务9万元。）