铜川市耀州区民营经济产业园控规（动态调整）

铜川市自然资源局耀州分局地块(局部调整）控制性详细规划的公示公告  

依据《铜川市耀州区民营经济产业园控制性详细规划》，按照铜川市人民政府关于《铜川市过渡期内城市控制性详细规划管理暂行规定》的通知，贯彻落实铜川市“三区三线”成果各失量数据管控要求，为促进铜川市产业整合和经济转型，有效管控城市建设区用地协调均衡，保障各项各类建设又好又快落地，铜川市耀州区人民政府委托铜川市自然资源局耀州分局组织编制了《铜川市耀州区民营经济产业园控制性详细规划（修改）》（以下简称规划）,该规划已由陕西省现代建筑设计研究院有限公司编制完成，根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，为体现“政府组织、专家领衔、部门合作、公众参与、科学决策”的规划原则，现将规划方案主要内容进行公示，广泛征求社会各界各部门及公众意见。任何单位和个人均可在公示期内登录网站查询报告和规划内容，并以书面或电子邮件形式反馈，对规划提出意见、建议。

一、公示时间：2022年11月4日至2022年11月17日

二、公示地点：

1、网上公示：耀州区人民政府网

（http://www.yaozhou.gov.cn/）

2、现场公示：铜川市耀州区永安广场规划公示栏

三、反馈意见的方式：

1、文字稿送至铜川市自然资源局耀州分局；

2、电子版发送到电子邮箱：tcsyzqghfj@163.com

3、联系电话：0919-6288901

四、公示内容

1、规划目的

为了深入学习贯彻习近平总书记重要指示批示精神，落实好《全国国土空间规划纲要（2021-2035 年）》要求，巩固和深化“多规合一”改革成果，科学配置资源，合理安排用地布局，铜川市耀州区政府组织相关编制单位就园区重大产业项目、发展格局、道路交通体系等方面进行研究探讨，注重加强与各类专项规划的有效衔接，为不断优化国土空间开发保护格局，促进园区高质量发展构建新局面。

2、规划用地范围

本次规划总用地面积：4.68 平方公里，规划范围呈不规则形状，北侧宽，南侧窄，形似“Y 状”。四至范围：东至冯家村，西至锦业二路，北邻锦园六路，南侧以自然沟壑为边界。

3、发展定位

 根据规划区的地理区位与现状环境资源条件，结合《铜川市董家河循环经济产业示范园总体规划(2010-2020)》（修改）和《铜川市耀州区民营经济产业园控制性详细规划》及园区发展的新要求，确定本次规划区用地的功能定位。规划区的定位为：以新材料产业和零部件生产产业、橡胶加工产业及其他高端现代服务业为主导的铜川市耀州区民营经济产业园示范基地。

4、调整内容

调整内容包括：原控规中的规划东路北段现状用地为农用地，种植樱桃等高价值农作物。经研究讨论将规划东路北段向西移动 50 米，此段道路护坡用地随之变化，对比原控规防护绿地减少 930.53 平方米，一类工业用地增加 49913.07 平方米，二类工业用地减少 40895.82 平方米，道路用地减少 1007.22 平方米（道路功能结构保持不变）（其余用地保持不变）；原控规中玲珑轮胎用地调整，二类工业用地调整 2055.85 平方米（3.08 亩）为防护绿地，解决场地周边高边坡用地；原控规中横二路加油加气站用地调整为二类工业用地。民营园引进海越能源企业，完善了园区产业链，形成闭环产业链体系。   

5、调整后各类用地面积统计汇总表

6、附图

铜川市自然资源局耀州分局

                              2022年11月4