铜川市自然资源局耀州分局地块控制性详细规划的公示公告
铜川市自然资源局耀州分局地块控制性详细规划的公示公告
按照铜川市人民政府关于《铜川市过渡期内城市控制性详细规划管理暂行规定》的通知，贯彻落实铜川市“三区三线”成果各失量数据管控要求，保障各项各类建设又好又快落地，铜川市自然资源局耀州分局组织编制了《铜川市新区青岗岭至惠塬公路惠塬服务区项目地块控制性详细规划》（以下简称规划）。该规划已由中科瑞城设计有限公司编制完成，根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，为体现“政府组织、专家领衔、部门合作、公众参与、科学决策”的规划原则，现将规划方案主要内容进行公示，广泛征求社会各界各部门及公众意见。任何单位和个人均可在公示期内登录网站查询报告和规划内容，并以书面或电子邮件形式反馈，对规划提出意见、建议。
一、公示时间：2022年11月18日至2022年12月17日
二、公示地点：
1、网上公示：耀州区人民政府网
2、现场公示：铜川市耀州区永安广场规划公示栏
三、反馈意见的方式：
1、文字稿送至铜川市自然资源局耀州分局；
2、电子版发送到电子邮箱：tcsyzqghfj@163.com
3、联系电话：0919-6288901
四、公示内容
1、规划目的
惠塬服务区建设项目地块位于惠塬工业园区的西侧，紧邻二号通道，现状为待建设。但是，由于惠塬工业园区现行控规尚未编制，为推进该区域建设，改善惠塬工业园区交通状况，特编制本规划。
2、地块位置及规划用地范围
规划地块位于铜川市耀州区惠塬工业园区西侧，地块处于二号通道南北两侧，北侧地块（A-01），北、东、西三侧挨邻城市待建设用地，南侧为二号通道，用地面积为 18256.05 ㎡；南侧地块（A-02），东、西两侧挨邻城市待建设用地，北侧为二号通道，用地面积为 18330.25 ㎡。本次规划总面积为 36586.30 ㎡。
3、发展定位
惠塬工业园区自成立以来，随着经济快速发展，入住项目越来越多，原有的交通服务设施，已成为制约园区经济发展，影响服务工作水平和突发事件应急处理能力提高的主要因素，因此园区亟须建设一座国道服务区，用以服务来往园区的车辆，完善园区道路服务设施功能，提升园区的管理服务水平。
4、性质规模
用地性质为 1208（交通场站用地），用地面积36586.30 ㎡。规划地块位于铜川市耀州区惠塬工业园区西侧，地块处于二号通道南北两侧，北侧地块（A-01）用地面积为 18256.05 ㎡；南侧地块（A-02）用地面积为 18330.25 ㎡。
控制指标
|
地块编号 |
A-01 |
A-02 |
|
|
土地使用强度控制 |
用地代码 |
1208 |
1208 |
|
容积率 |
0.15≦—≦0.30 |
0.15≦—≦0.30 |
|
|
建筑密度（％） |
≦15 |
≦15 |
|
|
建筑限高（m） |
≦15 |
≦15 |
|
|
绿地率（％） |
≧20 |
≧20 |
|
|
土地使用控制 |
总面积(㎡) |
18256 |
18330 |
|
用地面积(㎡) |
9230 |
9254 |
|
|
退后道路红线 |
东面后退 |
5 |
5 |
|
南面后退 |
30 |
5 |
|
|
西面后退 |
5 |
5 |
|
|
北面后退 |
5 |
30 |
|
|
交通控制 |
主出入口非机动 |
S |
N |
|
非机动车位 |
依据(公路工程项目建设用地指标),陕西省城市规划管理技术规定)进行配套 |
||
|
机动车位 |
|||
6、附图
铜川市自然资源局耀州分局
2022年11月17日
网络编辑：魏强
信息审核：马红倩
扫一扫在手机打开当前页